Jaką działkę wybrać budując energooszczędny dom pod klucz?

Dom energooszczędny to taki, w którym mamy do czynienia z ograniczeniem zużycia energii, między innymi na ogrzanie budynku oraz minimalizacją jego wpływu na środowisko. Wybór działki budowlanej jest jednym z kluczowych elementów budowy energooszczędnego domu pod klucz. Nie każda lokalizacja okaże się właściwa i opłacalna. Nie każde miejsce umożliwi osiągnięcie maksymalnej oszczędności budynku. Na co zwrócić uwagę, kupując działkę budowlaną przeznaczoną pod budowę energooszczędnego domu pod klucz?

Położenie

Odpowiednie położenie działki budowlanej, gwarantujące dostęp do drogi publicznej (bezpośrednio, bądź za pośrednictwem drogi wewnętrznej), a także wody oraz energii elektrycznej, jest kluczowe dla uzyskania pozwolenia na budowę domu pod klucz. Jeżeli mamy wybór, warto decydować się na nieruchomości, które już wcześniej zostały wyposażone w instalacje – pozwoli to zaoszczędzić nie tylko pieniądze, ale również czas.

Dobry wybór działki budowlanej pod dom energooszczędny jest niezwykle istotny pod kątem ukształtowania terenu. Jeżeli wybierzemy działkę budowlaną o płaskiej powierzchni, należy zwrócić uwagę, czy nie znajduje się ona na podmokłym terenie. Gdy działka położona jest na wzgórzu, należy na budowę domu przeznaczyć jego południowy stok. Wówczas nie będzie problemu z dostępem promieni słonecznych, niezwykle ważnych w przypadku budowy domu energooszczędnego.

Otoczenie

Nie bez znaczenia dla jakości życia i oszczędności, które powinien generować dom energooszczędny, jest jego otoczenie. Dokonując wyboru działki budowlanej warto zwrócić uwagę na to, jak zagospodarowane są sąsiednie tereny. Jeżeli na przykład sąsiad zasadził wysoki żywopłot albo drzewa od strony południowej, wówczas roślinność ograniczy ilość promieni słonecznych padających na nasz energooszczędny dom. Zieleń to dobre rozwiązanie po stronie północnej domu energooszczędnego, bowiem osłoni budynek od zimnego wiatru. Jeżeli jednak chcemy wykorzystać na swojej działce energię pochodzącą z wiatru, obecność jakichkolwiek drzew jest niewskazana.

Zanim dokonamy wyboru działki budowlanej, chcąc budować dom pod klucz, powinniśmy zapoznać się z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, aby mieć pewność, że w jej pobliżu nie powstanie budynek, który skutecznie odetnie nam dostęp do słońca.

Duży ogród

Rozległa działka budowlana stwarza duże możliwości aranżacji, która pomaga dodatkowo wzmocnić efekt wizualny domu energooszczędnego. Przykładowo wokół domu może znaleźć się roślinność, która ochroni go przed stratami energii niezależnie od pory roku. Wychłodzenie budynku zimą można ograniczyć poprzez zasadzenie krzewów i drzew po stronie północnej, które osłonią budynek od wiatru. Natomiast liściaste drzewa i krzewy od strony południowej – latem dadzą cień, a gdy zimą opadną z nich liście, słońce bez przeszkód ogrzeje dom.

Jeżeli działka budowlana jest wystarczająco przestronna, można na niej umieścić mały zbiornik wodny – staw albo większe oczko, które zwiększy wilgotność powietrza. Dodatkowo taka woda wpływa na urozmaicenie roślinności i zasobów wód gruntowych. Miłośnikom ekologicznej żywności duży ogród pozwoli na uprawianie własnych warzyw i zasadzenie drzewek owocowych. Przy wyborze działki budowlanej pod dom energooszczędny warto zwrócić uwagę na możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej. Jeżeli nie ma takiej możliwości, trzeba będzie wygospodarować miejsce na ekologiczne szambo, a jeszcze lepiej – przydomową oczyszczalnię ścieków.

Energooszczędny dom pod klucz, wybudowany według najnowszych standardów to nie lada wyzwanie, ale także dobra inwestycja w przyszłość. W jego przypadku musimy wziąć pod uwagę więcej parametrów niż w przypadku domów tradycyjnych. Wybór działki budowlanej to tylko jeden z aspektów, lecz jest niezwykle ważny, gdyż ułatwia czerpanie w pełni z zalet domu energooszczędnego.

KOMENTARZE

Start typing and press Enter to search

PL
We design and build smart, low-energy houses with a unique style..– Bartłomiej Szejny, FOUNDER, CCO
+48915777757