Décider de rénover sa maison pour la rendre moins énergivore, est une très belle idée. Mais dans les faits, la rénovation écologique ne va pas sans d’énormes frais qui pourraient en décourager plus d’un.
Heureusement, il existe des aides, aussi bien gouvernementales qu’associatives, pour alléger votre tâche.
Eco-prêt à taux zéro
On connaît aussi cette aide sous l’appellation éco-PTZ. Pour en bénéficier, il faut que le logement, quel qu’il soit, soit une résidence principale. L’autre option est que les travaux engagés soient justement destinés à en faire une résidence principale.
Il faut aussi que cette habitation ait été construite depuis 2 années minimum.
Une banque qui aurait ratifié une convention avec le gouvernement peut vous donner un éco-prêt. Ce dernier peut couvrir des travaux allant jusqu’à 15 000 €, jusqu’aux rénovations énergétiques de 30 000 €.
Les propriétaires, copropriétaires et bailleurs de fonds peuvent avoir droit à ce prêt sans intérêt, et remboursable sur 15 ans.
MaPrimeRenov’
MaPrimeRenov’ donne des aides aux copropriétaires, propriétaires et bailleurs en fonction de leurs revenus. Grâce à un système de code couleur, il est aisé pour chacun de savoir à combien s’élève l’aide à laquelle il a droit.
Il y a néanmoins des bonus pour certains projets, notamment les plus innovants. C’est une nouveauté de cette année 2021, tout comme le financement de l’assistance à maîtrise d’ouvrage.
Là encore pour y avoir droit, votre demeure doit être votre résidence d’habitation, et avoir été construite définitivement 2 ans plus tôt au moins. Objectif du gouvernement : éradiquer la maison énergivore du parc résidentiel français d’ici 2030.
Les primes CEE
Il s’agit ici des Certificats d’Economie d’Energie, qui sont attribuables à des ménages et à des particuliers. Ces primes peuvent couvrir des rénovations ou servir de complément. On peut citer la Prime Effy. Cette dernière vous donne par exemple 5 000 € si vous voulez installer une PAC air-eau. De plus, cette somme est cumulable avec la prime précédemment citée, celle de MaPrimeRenov’. Cela peut finalement vous permettre de rentabiliser très rapidement votre chantier.
Ces aides s’appliquent aussi bien sur des résidences principales que secondaires.
SI vous souhaitez pouvoir cumuler les primes énergie et MaPrimeRenov’, il faut vous y prendre avant le devis de vos travaux. Commencez par vous rendre sur le site d’un fournisseur d’énergie pour déposer votre demande de prime. Puis c’est sur le site maprimerenov, que vous laisserez votre dossier complet.
Le programme Habiter Mieux Sérénité de l’Anah
Cette aide est essentiellement destinée aux foyers à revenus modestes ; voire même très bas.
Pour avoir accès à cette prime, votre logement doit vous appartenir depuis au moins 15 ans. Dans ce cas aussi, il faut faire une demande auprès de l’Anah avant d’avoir ratifié votre devis.
Ce programme peut vous aider à couvrir entre 35 % et 50 % de l’ensemble des coûts de vos travaux de rénovation. Il existe en plus la possibilité d’avoir accès à des primes telles que « sorties de passoire énergétique ». Ces dernières sont attribuées pour les projets de rénovation les plus ambitieux.
Les primes Coup de Pouce
Si vous souhaitez changer votre système de chauffage pour en avoir un plus écologique, ou encore vous débarrassez de votre système à fioul ; cette aide est pour vous.
Les primes Coup de Pouce peuvent être attribuées à n’importe quel ménage, sans distinction de revenus. Elles aussi sont liées aux CEE (Certificats d’Economie d’Energie). Ce sont les signataires de la charte « Coup de pouce économies d’énergie » qui sont responsables de son attribution.
Une fois encore, si vous souhaitez vous faire aider via cette prime, faites la démarche auprès d’un signataire avant la ratification de votre devis.
Attention, quelques typologies de travaux seulement sont concernées.
TVA à 5,5 %
Une TVA réduite à 5,5 % est un gain d’argent incroyable lors d’un chantier, lorsqu’on sait que selon la nature des travaux que vous réalisez, la TVA peut atteindre 20 %.
Pour bénéficier de cette aide pendant vos travaux de rénovation, il faut tout simplement que votre habitation ait été complètement construite depuis plus de deux ans.
Si vos travaux visent à réduire la consommation d’énergie de votre maison, alors cette TVA s’applique à vous.
Vous n’aurez aucun formulaire ou demande à remplir et à déposer. C’est le professionnel lui-même qui appliquera sur votre facture finale cette réduction.
Action Logement
Vous pouvez, comme près de 60 000 foyers, bénéficier de l’aide d’Action Logement. Cette aide est disponible depuis 2019 pour les employés du secteur privé, qui auraient des salaires modestes.
Action Logement apporte son appui à ceux qui se sont lancés dans un projet d’amélioration énergétique de leur demeure. La condition, est que cette habitation soit située dans les communes associées au programme Cœur de Ville.
Pour ce qui est de la demande, elle se fait en ligne, là encore avant le devis.
Le chèque énergie
Aucune démarche n’est nécessaire pour toucher ce chèque, dont le montant varie en fonction des revenus des ménages. C’est du ressort de l’administration fiscale de générer une liste des bénéficiaires, qui est automatiquement créée grâce aux revenus déclarés.
De ce fait, pour avoir accès au chèque énergie, il est important d’être en règle avec sa déclaration d’impôts.
Prochaine étape ? La maison passive !
Ressource utile officielle du gouvernement : https://www.faire.gouv.fr/