Les épisodes de sécheresse à répétition provoquent des mouvements de terrain qui fragilisent les fondations de nombreuses habitations. L’indemnisation pour fissures dues à la sécheresse repose sur la garantie catastrophe naturelle, activée uniquement après un arrêté interministériel reconnaissant l’état de…
Le chauffe-eau thermodynamique séduit de plus en plus de foyers cherchant à réduire leur facture d’eau chaude sanitaire. Le rendement d’un chauffe-eau thermodynamique diminue en hiver, avec un coefficient de performance (COP) qui peut passer de 3 ou 4 en…
Le réchauffement climatique transforme radicalement notre façon d’envisager l’habitat, avec des épisodes caniculaires de plus en plus fréquents et intenses. Les maisons résistantes à la canicule privilégient l’isolation renforcée, l’inertie thermique, la végétalisation et les matériaux naturels pour maintenir une…
La mise en location de passoires thermiques est devenue un enjeu fiscal majeur pour les propriétaires bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive des interdictions de location. Louer un logement classé F ou G sans effectuer les travaux de rénovation énergétique…
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’est imposé comme un indicateur incontournable du marché immobilier, mais son influence pourrait désormais s’étendre au-delà de la simple transaction. Actuellement, un mauvais DPE n’entraîne pas directement une hausse de votre prime d’assurance habitation.…
La transition énergétique pousse de nombreux propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation, mais la question de l’assurance dommages-ouvrage se pose systématiquement. L’assurance dommages-ouvrage est obligatoire uniquement pour les travaux de construction ou de rénovation lourde touchant la structure du…
Depuis l’entrée en vigueur de la loi Climat et Résilience, les propriétaires bailleurs sont confrontés à de nouvelles obligations concernant la performance énergétique de leurs biens. Les logements ne respectant pas les seuils de décence énergétique s’exposent à des sanctions…
La vente d’un bien immobilier s’accompagne désormais de nouvelles obligations en matière de performance énergétique. L’audit énergétique est obligatoire depuis avril 2023 pour la vente de maisons individuelles et d’immeubles en monopropriété classés F ou G au DPE. Cette mesure…
La réglementation énergétique des logements locatifs s’est considérablement durcie ces dernières années pour répondre aux enjeux climatiques. Depuis 2023, les propriétaires bailleurs doivent respecter des seuils de performance énergétique obligatoires avant de louer leur bien. Un diagnostic de performance énergétique…
L’installation d’une éolienne domestique séduit de plus en plus de particuliers souhaitant produire leur propre électricité verte. La nécessité d’un permis de construire dépend principalement de la hauteur de l’éolienne : les installations de moins de 12 mètres nécessitent une…
Rénover plutôt que construire à neuf s’impose aujourd’hui comme un geste écologique évident, mais quelle est réellement l’ampleur de l’économie de CO2 réalisée ? En moyenne, rénover un logement permet d’éviter l’émission de 30 à 50% de CO2 par rapport…
La rénovation énergétique des immeubles en copropriété représente un enjeu majeur dans la transition écologique du parc immobilier français. Les décisions concernant les travaux d’isolation collectifs relèvent de l’assemblée générale des copropriétaires, qui vote selon des règles de majorité précises…
La transition énergétique s’impose comme un enjeu majeur pour les copropriétés françaises, mais les blocages en assemblée générale restent monnaie courante. Pour faire voter des travaux de rénovation énergétique en copropriété, il convient de préparer un dossier solide avec devis…
Depuis janvier 2021, l’indice de réparabilité s’impose progressivement sur différentes catégories d’équipements électriques et électroniques, avec une extension prévue aux installations thermiques. L’indice de réparabilité des équipements thermiques est un score sur 10 qui évalue la facilité de réparation d’une…
La question du rafraîchissement estival représente un défi majeur dans les maisons passives, pourtant conçues pour optimiser l’efficacité énergétique. Le puits canadien refroidit plus efficacement qu’une VMC double flux en été, car il exploite directement la fraîcheur du sol pour…
Face à la multiplication des épisodes caniculaires, de nombreux propriétaires cherchent des alternatives écologiques à la climatisation traditionnelle. La surventilation nocturne est une technique bioclimatique efficace qui permet de rafraîchir une habitation en exploitant la fraîcheur de la nuit. Elle…
L’installation d’un poêle à bois dans son logement représente un investissement important qui nécessite de respecter certaines obligations administratives. La déclaration préalable de travaux en mairie n’est généralement pas obligatoire pour l’installation d’un poêle à bois, sauf si les travaux…
L’isolation biosourcée séduit de plus en plus de porteurs de projets soucieux d’écologie et de performance énergétique. Les matériaux biosourcés peuvent perdre une partie de leur efficacité isolante en présence d’humidité, mais cette dégradation varie fortement selon le type de…
Construire ou rénover une maison écologique fait rêver, mais il arrive que de petits détails compromettent tout le confort espéré. L’étanchéité à l’air, souvent sous-estimée, joue pourtant un rôle clé dans les performances énergétiques et la qualité de vie. Des…
Vous possédez des fenêtres anciennes pleines de cachet, mais souhaitez améliorer votre isolation thermique et phonique ? Il est possible d’installer du double vitrage sur de vieilles fenêtres via le survitrage ou le remplacement des vitres par un double vitrage adapté.…
Lorsque vient le moment de vendre ou de louer un bien immobilier, la question des surfaces prises en compte pour l’évaluation énergétique se pose systématiquement. La surface prise en compte pour le calcul du DPE est la surface habitable du…
Une cheminée peut valoriser un bien immobilier, créer une ambiance chaleureuse et offrir un chauffage d’appoint économique. Toutefois, elle nécessite un entretien régulier et peut être moins performante qu’un système moderne. Son intérêt dépend du confort recherché et des contraintes…
Longtemps perçue comme une méthode traditionnelle et dépassée, la construction en paille est à nouveau sous les projecteurs, prouvant sa pertinence et son efficacité pour répondre aux défis contemporains de l’écologie et de l’efficience énergétique. Ce matériau naturel, abondant et…
Dans le domaine de l’éco-construction et des maisons écologiques et notamment bioclimatiques, l’orientation d’une maison joue un rôle prépondérant dans ses performances énergétiques et son impact sur l’environnement. Nous allons voir comment une orientation optimisée peut améliorer le confort thermique…
À l’ère du numérique, la maison connectée s’impose progressivement comme un modèle d’habitat moderne synonyme de confort et d’efficience. Toutefois, au-delà des avantages pratiques, il est impératif de s’interroger sur son impact environnemental. Voyons les répercussions écologiques des technologies intégrées…
Décider de rénover sa maison pour la rendre moins énergivore, est une très belle idée. Mais dans les faits, la rénovation écologique ne va pas sans d’énormes frais qui pourraient en décourager plus d’un. Heureusement, il existe des aides, aussi…
La pompe est à chaleur air-air fait partie des meilleures solutions de chauffage écologique qui existent à ce jour, et s’intègre parfaitement dans un projet de maison passive. Elle possède d’excellentes performances et permet de faire des économies sur la…
Le bois est un matériaux écologique et qui est utilisé dans des constructions écologiques, comme les maisons passives, mais également pour la fabrication de meubles. Or, les meubles en bois rares et exotiques sont un vrai fléau pour l’environnement, et…
